КЛІВЛЕНД, Огайо — У п’ятницю, 27 червня 2025 року, Haslam Sports Group (HSG) зробила вирішальний крок до створення нового дому для Cleveland Browns, придбавши за $76 мільйонів 176 акрів землі в Брук-Парку, неподалік від Міжнародного аеропорту Клівленд Гопкінс. Ця угода, укладена через дочірню компанію Primacy Development LLC, знаменує початок трансформаційного проєкту вартістю $3,6 мільярда, який включає купольний стадіон за $2,4 мільярда та багатофункціональний комплекс із готелями, апартаментами, ресторанами й офісами. У той час, коли місто Клівленд бореться за збереження Browns на набережній озера Ері, амбіція Хасламів обіцяє змінити економічний ландшафт Північно-Східного Огайо — або ж стати найдорожчим ризиком для регіону.
Ця покупка, зафіксована в документах округу Каюга, стала можливою після того, як законодавці Огайо схвалили виділення $600 мільйонів із державних незатребуваних фондів для проєкту, що є частиною дворічного бюджету, який чекає на підпис губернатора Майка ДеВайна до 1 липня. Разом із $1,2 мільярда приватних інвестицій від HSG та партнерів, таких як техаська Lincoln Property Company, і ще $600 мільйонами від Брук-Парку та округу Каюга, проєкт позиціонується як «генераційна можливість», за словами співвласника Browns Джиммі Хаслама. Проте опір з боку мера Клівленда Джастіна Бібба та виконавчого директора округу Кріса Ронейна, які називають план «ризикованим» і «фіскально безвідповідальним», кидає тінь на його майбутнє.
Від промислової пустки до спортивної мекки
Ділянка на Сноу-роуд, 18300, колись була частиною двох заводів Ford Motor Co., які в 2021 році придбали девелопери Weston Inc., Scannell Properties і DiGeronimo Cos. за $31,5 мільйона. Після знесення старих споруд і часткового перепрофілювання під складські приміщення, решта 176 акрів стала ідеальним полотном для бачення Хасламів. Розташована за 1000 футів від аеропорту, поруч із магістралями I-71, I-480 і залізничними коліями Norfolk Southern, ця земля пропонує унікальну доступність, що робить її привабливою для створення спортивно-розважального хабу, здатного конкурувати за масштабні події, від фіналів NCAA до концертів світового рівня.
План HSG передбачає стадіон, заглиблений на 80 футів через близькість до аеропорту, що стане першим у своєму роді в НФЛ. Поряд із ним з’явиться багатофункціональний комплекс із 300 000 квадратних футів торгових площ, двома розкішними готелями, 1100 апартаментами та 500 000 квадратних футів офісів, розрахованих на 14 000 паркомісць. За оцінками консалтингової фірми RCLCO, проєкт генеруватиме $1,3 мільярда економічного впливу щорічно та створить 5400 постійних і 6000 будівельних робочих місць. Мер Брук-Парку Едвард Оркатт назвав це «трансформаційною інвестицією», яка зробить регіон магнітом для туризму та розвитку. «Це не просто стадіон, — заявив він. — Ми будуємо громаду, де люди житимуть, працюватимуть і відпочиватимуть цілий рік».
Битва за Browns: Клівленд проти передмістя
Рішення Хасламів покинути Huntington Bank Field, збудований у 1999 році на набережній Клівленда, викликало бурю емоцій і політичних маневрів. Мер Бібб, який наполягає на збереженні Browns у центрі міста, назвав переїзд «глибоко розчаровуючим» і оцінив економічні втрати для місцевих бізнесів у $30 мільйонів щорічно. У серпні 2024 року він запропонував $461 мільйон для реконструкції нинішнього стадіону, але HSG відкинула цю ідею як «короткострокове рішення», яке не забезпечить такого економічного ефекту, як купольний комплекс у Брук-Парку. Бібб також посилається на закон Моделла 1996 року, який вимагає від команд, що використовують підтримувані податками об’єкти, отримати дозвіл міста або дозволити місцевим інвесторам викупити команду перед переїздом. HSG оскаржила цей закон у федеральному суді, називаючи його неконституційним, тоді як генеральний прокурор Огайо Дейв Йост підтримав Клівленд.
Опір посилюється критикою щодо фінансування. Хаслами просять $1,2 мільярда публічних коштів, з яких $422 мільйони мають надійти від нових податків у Брук-Парку (на вхід, дохід і паркування), $178 мільйонів — від податків округу Каюга на готелі та оренду автомобілів, і $600 мільйонів — від штату через облігації, які погашаються за рахунок податків від проєкту. Кріс Ронейн назвав ці прогнози «надмірно оптимістичними», вказуючи на ризики для кредитного рейтингу округу. Редакція Akron Beacon Journal різко розкритикувала план, назвавши його «порятунком для мільярдера» за рахунок платників податків, тоді як школи залишаються недофінансованими. Додаткову напругу створюють політичні зв’язки Хасламів: за даними Ohio Capital Journal, вони пожертвували $60 999 спікеру Палати представників Метту Хаффману, який активно підтримує проєкт.
Виклики та можливості
Попри угоду про землю, шлях до реалізації проєкту залишається тернистим. Хаслами мають до кінця 2025 року завершити фінансування та отримати схвалення місцевих жителів, що може включати голосування за податкові ініціативи. Історія невдалих спортивних проєктів в Огайо, таких як Pro Football Hall of Fame Village у Кантоні, нагадує про ризики перевитрат і невиправданих очікувань. Крім того, судові позови з містом Клівлендом і скептицизм Ронейна, який наполягає на пріоритетності таких проєктів, як нова окружна в’язниця, ускладнюють переговори. Губернатор ДеВайн, який має підписати бюджет до 1 липня, стоїть перед дилемою: підтримати проєкт, ризикуючи критикою за пріоритетність спортивних об’єктів над соціальними потребами, чи ветувати фінансування, що може змусити Хасламів повернутися до реконструкції стадіону в Клівленді.
Для фанатів Browns, чия пристрасть є серцем культури Клівленда, переїзд до Брук-Парку викликає змішані почуття. Деякі бачать у новому стадіоні шанс для регіону стати спортивним і розважальним центром, здатним конкурувати з містами Середнього Заходу. Інші, як висловилися на громадських слуханнях, побоюються втрати традицій, таких як культові тейлгейти на набережній. «Якщо ми перебудуємо стадіон на тому ж місці, ми втратимо шанс на щось нове», — зазначив один із коментаторів на засіданні міської ради Клівленда. Проте середня вартість квитків для сім’ї з чотирьох осіб — $800 у 2024 році — змушує задуматися, чи зможуть звичайні платники податків дозволити собі відвідувати ігри в новому комплексі.
Погляд у майбутнє
Поки Browns готуються до сезону 2025 року на старому стадіоні, Хаслами вже дивляться в 2029 рік, коли новий Huntington Bank Field може відкрити свої двері. Проєкт, розроблений архітектурною фірмою HKS, обіцяє «світовий рівень» досвіду для фанатів і економічний поштовх для регіону. Але чи вдасться Хасламам подолати юридичні, фінансові та громадські бар’єри? Чи стане Брук-Парк новим серцем футбольної культури Огайо, чи залишиться лише амбітною мрією мільярдера? У місті, яке все ще пам’ятає біль від переїзду Browns до Балтімора в 1996 році, ця боротьба за майбутнє команди є не лише економічним, але й глибоко емоційним питанням. Поки Клівленд стоїть на роздоріжжі, одне ясно: рішення, прийняті в найближчі місяці, визначать спадщину Browns на покоління вперед.
