Кілька занедбаних об’єктів нерухомості в Лорейні отримують кошти на довгоочікуване очищення та редевелопмент.

Земельний банк округу Лорейн нещодавно отримав майже 11,4 мільйона доларів в рамках програми Ohio Brownfield Remediation Program на прибирання сміття та усунення екологічної небезпеки на території колишньої лікарні Святого Йосипа в Лорейні, а також на ревіталізацію колишньої промислової власності Stove Works.

“Це найбільш хвилююча подія за багато років, і у нас є на те підстави”, – сказав директор Lorain Safety Service Рей Карріон про реінвестиції в занедбану власність.

Майбутні покращення є приємною новиною для людей, які живуть в центральній частині Лорейна.

“Кожного разу, коли є можливість щось покращити, це йде на користь району”, – сказала Шарлетта Браун.

Сім’я Браун переїхала до Лорейну в 1950-х роках з Мемфіса. Зараз родина займає вісім окремих будинків вниз по вулиці від колишньої лікарні Святого Йосипа. Це місце, де народилися діти Браун і де вона працювала на своїй першій роботі.

“Я можу вам сказати, що багато немовлят і дітей, які живуть в цьому районі, народилися і зростали в лікарні Святого Йосипа”, – каже вона. “Усі ці будинки і просто все навколо було заповнене людьми, і кожен приходив до лікарні Святого Йосипа”.

Сусідню лікарню закрили в середині 1990-х років. Протягом багатьох років будівля служила різним цілям, перш ніж врешті-решт була закрита і занепала.

У жовтні 2023 року влада міста планувала подати судовий позов проти власників нерухомості, щоб притягнути їх до відповідальності за стан об’єкту. Порожнє, частково зруйноване приміщення стало загрозою для здоров’я та безпеки.

“Я сподіваюся, що вони поквапляться і знесуть будівлю, тому що вона створює проблеми. Адже там діти. Хтось може постраждати”, – сказав Глен Дженкінс, брат Брауна, який живе через дорогу.

Мешканці та міська влада з нетерпінням чекають на вирішення проблеми руйнування в центральній частині Лорейну.

“Це перехрестя з’єднує Лорейн. Для нас це дуже цікаво. Потенціал неймовірний”, – сказала Керріон з Бродвей-авеню та 21-ї вулиці, де знаходиться колишня лікарня.

Майже 6,5 мільйонів доларів буде виділено на демонтаж, видалення азбесту та інших небезпечних матеріалів, а також на підготовку об’єкту до перепланування.

“Це насіння, яке було посаджене багато років тому, і яке зараз дає плоди”, – сказала Карріон.

Крім того, фінансову підтримку отримує велика промислова територія в центрі Лорейна, що розрослася вшир. На колишньому заводі Stove Works, розташованому поблизу 1W. 13th Street і Long Avenue, вироблялися печі та обігрівачі. Цей об’єкт пустує з 1981 року і досі містить бетонні фундаменти та купи сміття.

Грант на рекультивацію Brownfield Remediation Grant у розмірі 4,8 млн доларів США дозволить прибрати залишки матеріалів та оплатити відбір проб ґрунту і газів для дослідження. Попереднє фінансування вже дозволило виділити цю територію для проєкту з відродження району, в рамках якого на ній буде збудовано 70 нових одиниць доступного житла.

Міська влада вважає, що відновлення та ревіталізація стануть каталізатором для подальшого розвитку міста Лорейн.

“За короткий час люди побачать, що старий Лорейн відійде в минуле. І на нас, безумовно, чекає світле, яскраве майбутнє”, – сказав Карріон.

Він пояснив, що після отримання грантових коштів, вони будуть використані протягом двох років.

Офіційних планів щодо колишньої лікарні Святого Йосипа поки що немає, але обговорюється можливість перенесення туди міських служб безпеки або створення багатофункціональної забудови.

І Браун, і Дженкінс хотіли б, щоб на місці, яке зараз пустує, з’явилися громадські ресурси, такі як центр для людей похилого віку, молодіжні організації або центри професійної підготовки. Обидва сказали, що з нетерпінням чекають на будь-які покращення.