Міська рада Детройта у вівторок схвалила низку заходів, спрямованих на розвиток сонячних кварталів, які були затверджені на початку цього року.

Депутати проголосували за те, щоб звільнити проєкт міських сонячних електростанцій від правил зонування, дозволивши місту розміщувати масиви на територіях, призначених для інших цілей. У рамках проєкту земля буде перетворена на сонячні ферми, які, як очікується, будуть генерувати достатньо енергії, щоб компенсувати електроенергію, яку використовують 127 муніципальних будівель міста. Член ради Анжела Вітфілд-Келловей поставила під сумнів законність цього кроку на засіданні минулого тижня.

“Запропонована постанова про сонячні електростанції відкриє місто Детройт для цивільних звернень з боку будь-якого приватного інвестора, який хоче побудувати сонячну електростанцію в будь-якому житловому районі міста”, – сказала Вітфілд-Келловей. “Я борюся від імені тих, хто не хотів сонячних ферм. У мене є питання щодо конституційності”.

Однак, за словами Конрада Маллетта, головного адвоката міста, закон про зонування не поширюється на муніципальну владу.

“Ми говоримо про те, що якщо це робиться для або від імені міста Детройт, то закони про зонування не застосовуються. Це не є передумовою, яка взагалі пов’язана з Конституцією”, – сказав Маллетт. “Якби ми робили різницю між громадянами, то мешканці міста могли б поскаржитися на те, що до них не ставляться однаково відповідно до закону. Той факт, що уряд не підлягає районуванню, не зачіпає конституційного права, яке має приватна особа”.

Міська рада також затвердила два пакети угод про обмін земельними ділянками для проєкту. Один з них передбачає угоду з Perfecting Church про передачу 61 ділянки міської землі і трьох додаткових ділянок в районі Seven Mile в обмін на 31 ділянку від церкви.

Релігійна неприбуткова корпорація Perfecting Church перебуває в десятирічному процесі будівництва нової мегацеркви за адресою 19170 Woodward Ave. в Детройті. Група придбала багато вільних ділянок в районі з метою будівництва житла.

Нам не вдалося одразу зв’язатися з представником Perfecting Church.

Члени Ради також проголосували за те, щоб обміняти кілька ділянок з Arab American and Chaldean Council, яка надає різні послуги, в тому числі програми працевлаштування, охорони здоров’я, консультування та молодіжні ініціативи.

Тимчасовий президент Ради Джеймс Тейт проголосував проти обміну земельними ділянками. Він сказав, що орган не мав достатньо часу для того, щоб забезпечити належний рівень дискусії, який би дозволив вирішити деякі питання.

“Ще одне занепокоєння, яке я б висловив, полягає в тому, що ми не бачили реальних планів суб’єктів, які прагнуть обмінятися землею. Крім того, один з них виглядає дуже незбалансованим з точки зору цифр, але я знаю, що було зазначено, що фактична вартість може зрівнятися, вона не обов’язково буде рівною, тобто не буде такою, як виглядає з точки зору фактичної передачі власності”, – сказав Тейт.

Детройт подав десятки позовів про примусове вилучення земельних ділянок, необхідних для сонячної електростанції. За словами Тріші Стайн, головного стратега міста, станом на вересень було подано менше 10% з щонайменше 900 ділянок, необхідних для першої фази проєкту, додавши, що решта ділянок перебувають у процесі передачі їх місту на добровільних засадах.