Розпочато знесення іподрому Northville Downs, де в лютому відбулися останні кінні перегони в упряжці, яке, як очікується, триватиме до липня, повідомляє девелопер Хантер Пастер (Hunter Pasteur).

Вже неіснуючий іподром Downs, останній іподром для кінних перегонів у Мічигані, реконструюють у проект вартістю 300 мільйонів доларів, який включає 443 нові житлові одиниці, громадські паркові зони і комерційні приміщення.

Минулого тижня проект отримав грант на реконструкцію занедбаних територій на суму 1 мільйон доларів від Michigan Department of the Environment, Great Lakes та Energy. Згідно з прес-релізом EGLE, міське управління з редевелопменту занедбаних територій подало заявку на отримання гранту, щоб оплатити дослідження, вивезення та утилізацію забрудненого ґрунту.

Проект, який замінить Northville Downs, включатиме три парки: Central Park площею 1,5 акра, Gateway Park площею 1,25 акра і River Park площею 10,44 акра, який буде з’єднаний з Hines Park Trailhead і буде переданий місту після завершення будівництва. Проект передбачає “daylighting” 0,25-мильної ділянки River Rouge, яка була засипана з 1960-х років.

“Забруднений ґрунт буде вилучено, а нове русло річки буде спрямовано через цю територію. Колишні колії, сараї, автостоянку та водопропускну трубу буде знесено”, – йдеться в прес-релізі EGLE.

“Створення парку дозволить створити взаємопов’язану річкову прогулянкову зону, що простягнеться від Ford Field до системи стежок парку Hines”, – сказав Герковіц. “Прихильність EGLE до річкового парку є чудовим прикладом того, як державні установи можуть підтримувати приватний розвиток на благо громади, регіону та штату Мічиган”.

За словами Герковіца, до кінця травня на Cady Street розпочнуться земляні роботи та покращення інфраструктури, після чого будуть знесені будівлі та проведено санацію. Очікується, що вертикальне будівництво на північній і південній частинах ділянки розпочнеться цієї осені, а завершення будівництва заплановане на 2026 рік.

Одна з місцевих некомерційних організацій, Let’s Open Northville, висловила занепокоєння з приводу пилу, що поширюється з місця знесення. Джозеф Корріво, адвокат з офісом на Main Street, сказав, що пил від нещодавніх робіт піднявся аж до його офісу.

“Ситуація з пилом залишилася без уваги забудовника і без контролю з боку адміністрації міста Нортвілль”, – сказав Корріво. “Незважаючи на численні скарги та звернення до міського голови та ради, місто Нортвілль закриває очі на цю загрозу для здоров’я, яка може мати жахливі наслідки”.

Корріво є одним із засновників організації Let’s Open Northville, яка була заснована з метою відкриття головних і центральних вулиць для автомобільного руху після того, як вони були закриті під час пандемії COVID-19. З тих пір вона розширила свою діяльність, закликаючи до прозорості у всіх сферах міської діяльності, включаючи участь місцевої влади в розвитку району The Downs.

Раніше цього тижня місто тимчасово зупинило будівництво, щоб встановити запобіжник зворотного потоку на пожежному гідранті, який використовується для поливу ділянки, що є однією з багатьох стратегій, які використовуються для зменшення пилу. Хантер Пастер також використовує дві водовозки, допоміжні шланги, моніторинг персоналу, а також систему моніторингу повітря на місці для контролю пилу. Забудовник стверджує, що всі роботи з освоєння земельних ділянок та будівництва відповідають міським, окружним та державним дозвільним нормам.

“У місті проводяться щоденні інспекції третьою стороною на місці будівництва в доповнення до інспекцій з ерозії ґрунту. Жодних порушень або штрафів за неналежний контроль пилу не було накладено”, – повідомили в компанії. “На додаток до контролю пилу, наша команда розробників і партнери-субпідрядники впровадили стратегії, спрямовані на боротьбу зі шкідниками, контроль шуму, контроль дорожнього руху, екологічний контроль, естетику та безпеку на майданчику”.