Багаторічна штаб-квартира компанії Medical Mutual – офісний комплекс у центрі міста, який постраждав від пандемії та зміни робочих графіків – перетвориться на готель, апартаменти та торговий центр.

Місцева готельна компанія Spark GHC та Cleveland Construction оголосили у вівторок, що вони мають намір придбати офісну нерухомість площею 400 000 квадратних футів. Medical Mutual вже звільнила приміщення. Страховик виставив історичну будівлю Rose Building на продаж минулого року.

Тепер покупці планують побудувати багатофункціональний проєкт вартістю понад 100 мільйонів доларів. У прес-релізі не повідомляється, скільки вони заплатять за будівлю, розташовану на видному розі East Ninth Street і Prospect Avenue.

“Це партнерство знаменує собою ключовий момент у постійному розвитку Клівленда. Ми готові створити місце, яке не лише вшанує спадщину міста, але й просуне його в нову еру зростання і процвітання”, – сказав у прес-релізі Бхавін Патель, співзасновник і директор Spark GHC.

Проєкт реконструкції включатиме бутик-готель, апартаменти та те, що покупці називають “унікальною роздрібною торгівлею на першому поверсі”. Партнери не повідомили, скільки готельних номерів і апартаментів буде в будівлі – або коли вони відкриються.

Також незрозуміло, коли відбудеться продаж.

“Разом ми створимо знакове місце, яке підвищить якість життя як для мешканців, так і для гостей міста”, – сказав у прес-релізі Джеймс Смолл, власник Cleveland Construction.

Medical Mutual займала Rose Building з 1947 по 2023 рік. Більшу частину цього часу компанія володіла 10-поверховою будівлею та шестиповерховою прибудовою до неї.

За кілька років пандемії компанія, схоже, планувала відновити право власності на об’єкт, запланувавши там ремонтні роботи. На той час у компанії працювало понад 1 000 працівників у центрі міста.

Але наприкінці 2022 року багато хто з цих співробітників штаб-квартири продовжував працювати віддалено.

Medical Mutual вирішила переїхати до Брукліну, де компанія вже мала сателітні офіси в колишньому кампусі American Greetings Corp. на Tiedeman Road.

“Rose Building займає особливе місце в історії Medical Mutual”, – сказав у прес-релізі Стів Гласс, президент і головний виконавчий директор компанії. “Для нас важливо, щоб вона використовувалася для пожвавлення району та сприяла пожвавленню життя в центрі Клівленда. Ось чому передача естафети компаніям Spark GHC та Cleveland Construction здається нам правильним рішенням”.

Брокерська компанія CBRE виставила об’єкт на продаж. У прес-релізі Джеймі Данфорд і Кевін Йейтс з CBRE описали майбутній продаж як креативну угоду, яка відбулася, незважаючи на складні економічні умови.